Levantamento aponta aumento de demanda por aluguéis em Mauá por moradores da capital

Não é novidade que os players imobiliários digitais - como Loft e Quinto Andar - assumiram um grande espaço no mercado quando se trata de compra, venda e locação de imóveis. Essas empresas são referências e se tornaram a primeira via na hora de escolher uma nova residência em grandes metrópoles.

Entretanto, era notório a lacuna mercadológica que regiões menores do estado de São Paulo enfrentavam diante a essa transição digital, levando em consideração que as principais empresas do segmento atuavam apenas nas capitais.

Sabrina Ramos e Alexandre dos Santos enxergaram nessa lacuna um potencial. Experientes no ramo de corretagem de imóveis em grandes incorporadoras, deixaram a profissão para empreender no ramo imobiliário regional.

O que não contavam era com a maior crise sanitária do século até então. A pandemia de Covid-19 levou os empresários a reconsiderarem alguns pontos em questão.

“Não poderíamos deixar de trabalhar, durante o isolamento social investimos mais em tecnologia, mas sem deixar o atendimento humanizado de lado”, conta Sabrina.

Residentes da cidade de Mauá, região metropolitana do estado de São Paulo com mais de 470 mil habitantes segundo o Censo 2020, atuaram por três anos como corretores de lançamento e adentrando o mercado mais a fundo, perceberam a necessidade que a região sofria de um bom atendimento aliado a inovações tecnologicas.

Diante do êxito e sucesso como corretores, perceberam que poderiam ir além. Em 2013, fundaram a SelectImob, projeto primeiramente focado na venda de imóveis. Em torno a todas reformulações e necessidades do mercado, em fevereiro de 2020, resolveram expandir seus serviços para passar a ofertar também opções para locação e administração de propriedades.

Para a plataforma, os fundadores implementaram assinatura eletrônica, tour 360º, passaram a realizar reuniões on-line e vistas por vídeo chamadas, aumentando consideravelmente o número de negócios fechados na época.

“Como a primeira imobiliária da cidade a investir em locação e venda de imóveis pela internet, a SelectImob conta atualmente com mais de 20 funcionários, divididos entre os setores de vendas, administrativo, jurídico, marketing e TI”, afirma Alexandre dos Santos.

Migração da capital para o ABC: Durante os últimos dois anos, os fundadores notaram também um fenômeno: a migração de moradores da capital paulista para a cidade de Mauá. Segundo levantamento da SelectImob, dos quase mais de 10% dos aluguéis fechados em 2021, são de pessoas que optaram por morar na cidade, migrados, principalmente da capital paulista.

“Os motivos principais são o custo do aluguel mais baixos que em São Paulo. Além disso, a questão do transporte, pela cidade contar com linhas de trem e com o Rodoanel, é um facilitador de mobilidade. Notamos que as pessoas estão conhecendo as novas cidades do entorno da capital e migrando pela questão financeira”, revela Alexandre.

O objetivo da empresa é fechar o ano com mais mil imóveis sob sua administração, um avanço de 20%, já que especialistas do mercado imobiliário esperam que se repita o bom desempenho do ano passado. Segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em 2021 o setor registrou um aumento de 13% de vendas de novas unidades.A imobiliária trabalha com locação de propriedades a partir de R$ 800,00.

Todas elas estão disponíveis através do site: https://selectimob.com.br/